Los Proyectos de Inversión en Colombia y los proyectos de construcción de vivienda siguen como uno de los principales sectores de la economía en el país, ya que son los más atractivos en su ejecución por su factibilidad económica y financiera contrastados con la viabilidad técnica, ambiental, social y jurídica.
¿Cómo Invertir en Colombia?
Las empresas constructoras necesitan de una inyección de recursos para que sus proyectos se puedan concretar.
Por lo cual le ofrecemos a nuestros inversionistas que participen directamente y puedan ser socios de empresas constructoras en Colombia, adquiriendo directamente proyectos de construcción para que puedan entrar al negocio más estable y rentable del mundo.
En nuestra plataforma web encontrara proyectos para desarrollar y construir a nivel nacional (solo inversión en Colombia), usted tendrá la oportunidad de vincularse como socio de las empresas constructoras con más renombre del país.
¿Cómo ser socio de empresas constructoras?
Beneficios de invertir en empresas constructoras
- En Colombia para el año 2022, el valor agregado de la construcción crece en un 6.4%, en su serie original, respecto al mismo periodo de 2021, esta dinámica se explica por los siguientes comportamientos:
- La construcción de edificaciones residenciales y no residenciales crece 11,8%.
- La construcción de carreteras y vías de ferrocarril, de proyectos de servicio público y de otras obras de ingeniería civil decrece 3,7%.
- Actividades especializadas para la construcción de edificaciones y obras de ingeniería civil crece 7,2%.
- Para el 2023 se estima que la construcción en Colombia crezca un 9.8% con respecto al año anterior, aumentando en un 5% la inversión en vivienda.
Ser socio de empresas constructoras ofrece una gama de proyectos e iniciativas que apalancan su capital para incrementar su valor. Con nuestros proyectos de construcción seguros y confiables, puede confiar en un crecimiento y éxito estables.
Sea socio de Empresas Constructoras
- Asociamos a inversionistas para que se conviertan en socios accionistas o tengan una participación directa en empresas constructoras en Colombia.
- Ser socio le permitirá obtener una participación en las ganancias del precio de venta del proyecto de construcción.
- Puedes ser socio y obtener un descuento en la compra de tu inmueble. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy!
Con nosotros, puede convertirse en socio de proyectos hoteleros, apartamentos aparta estudios, condominios campestres, centros comerciales entre otros en todo el país.
El negocio mas rentable y estable del Mundo.
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¿Cómo Invertir y asegurar sus recursos?
Una pregunta frecuente es » Como Invertir y asegurar sus recursos» Usted tiene asegurada la inversión de su dinero bajo la figura de FIDUCIA que es una herramienta financiera ejecutada por una entidad bancaria de confianza y es la encargada de administrar los recursos invertidos en el proyecto inmobiliario bajo las instrucciones señalas en el contrato.
¿Cómo asegurar su inversión?
A través de la FIDUCIA usted podrá administrar los recursos de su inversión con la seguridad y confianza que le brinda una INTERVENTORIA en la ejecución de la obra, esta es la encargada de realizar y garantizar el seguimiento técnico, financiero y jurídico del proyecto.
¿Cómo invertir en Colombia en el sector de la salud?
En Colombia el nicho del mercado en el sector de la salud es estable y seguro gracias a la normativa que por un lado busca el acceso a la salud de calidad en el territorio nacional y por otro lado permite que dichos servicios se presten involucrando al sector privado, esto debido al modelo de salud plural que tiene el estado colombiano que permite la prestación de los servicios de salud a través de diferentes tipos de prestadores de servicios en salud como instituciones de naturaleza pública o privada que prestan servicios de carácter ambulatorio, profesionales independientes, entre otros.
Proyecto de Inversión en el sector de la Salud en Medellín
En Medellín Colombia una ciudad que se ha posicionado como una referente dentro de la medicina internacional por sus avances en tecnología de punta en la atención de diferentes especialidades se adelanta el más ambicioso proyecto de prestación de servicios en salud la CLINICA SER NUEVA IPS S.A.S.
La CLÍNICA SER NUEVA IPS S.A.S, lidera la visión futurista con altos estándares de calidad, poniendo en servicio sus instalaciones en un moderno edifico inteligente, autosostenible en proceso de certificación EDGE al contar con: i) planta de tratamiento, ii) planta de oxigeno, iii) Desarrollo de sistema de aprovechamiento de energía solar y eólica
El edificio cuenta con:
- 8 pisos en servicios de salud especializados especialmente diseñados, cuidando todos los detalles.
- Unidad de diagnostico cardiovascular
- Hemodinamia
- Centro de imágenes Diagnosticas
- Salas de cirugía inteligentes dotadas con lo último en tecnología
- Hospitalización con cómodas habitaciones de calidad
¡Escribanos ahora! y lo asesoramos sobre proyectos de inversión en el sector Salud.
Edificio de Apartamentos de lujo en Medellín.
- Medellín ha sido nombrada por la revista TIME OUT como una de las 5 mejores ciudades para visitar este 2023. Encabeza las listas por su comida y bebida (97%) y la vida nocturna y las fiestas (90%), así como por su espíritu de comunidad y hermandad (94%). Récord de 1.400.000 personas que visitaron la ciudad en 2022.
- Nuestro proyecto CASTELLROMA se encuentra en una de las ubicaciones más privilegiadas y exclusivas de la ciudad de Medellín, gracias a ser una de las ciudades con más visitas en el 2022 La ocupación hotelera aumentó significativamente en el sector de Laureles, con una media del 90%.
- Contamos con un edificio de 13 pisos, automatizado, parqueaderos en sótano y semisótano, cada piso es un apartamento con acabados de lujo y con todas las amenidades que puede ofrecer un inmueble en Laureles, 3 habitaciones, 2 baños, cocina en Isla, Balcón, Terraza y estudio contamos con área de 114 m2 y 124 m2.
- Tenemos excelentes formas de pago, PREGUNTENOS por nuestro plan 4/4 para hacer parte de este gran proyecto.
Proyecto de Apartamentos Inteligentes en Bogotá.
- Proyecto ubicado en el barrio Chico al norte de la ciudad de Bogotá, Apartamentos y pisos inteligentes amoblados, con: Horno, estufa, nevera, extractor, ventanal de protección ruido, Blacaut, lavadora, secadora, televisor, sala comedor, cama, colchón, sin 100% acabados.
- Se entrega con Domótica ALEXA, y se entrega con Deposito y bicicletero propio, Sky Bar, Cocina Social Cinema, Zona de bicicleta, Zona de Gym Box, Zona de Yoga – Zen.
¿Cómo Ganar dinero mientras duerme?
¿Por qué invertir el dinero que tanto le costó ganar en un mercado de valores riesgoso cuando puede invertir en el negocio de la Construcción, el más rentable y estable del Mundo?
Prepárese para ganar dinero mientras duerme. Tendrá la oportunidad de alquilar un apartamento a viajeros y compañeros de trabajo. Invierta hoy y vea qué tan bien crece su dinero.
Proyecto de construcción Ark 03
El proyecto contempla el desarrollo de 5 pisos, 104 unidades habitacionales y 6 locales comerciales, espacios múltiples cuanta con cocina, cuarto de ropas, sala/comedor, habitación, Closeth y baño, 6 Locales comerciales, una Torre de 5 pisos, 2 Niveles de parqueaderos, Estacionamientos para bicicletas.
Beneficios de Inversión en proyectos de vivienda en Pre-Construccion o Sobre Planos
- Seguridad en la Inversión. Cuente con el respaldo de una entidad Fiduciaria, esta actúa como aseguradora de los aportes del inversionista, garantiza que todos los recursos se inviertan en el proyecto de construcción.
- Estabilidad de Precios. Una vez concrete y formalice el negocio de compra del proyecto, este precio se mantiene hasta su entrega.
- Precios bajos. Usted podrá acceder a precios especiales, bonos ó grandes descuentos, por lista de lanzamiento.
- Mayor Valorización. Cuando usted invierte en proyectos sobre planos o en etapa de pre-construcción se beneficia de la valorización del inmueble dado que durante el proceso de construcción y venta del proyecto, este aumenta su valor.
- Decisión sobre el diseño. Puede tener el beneficio de conocer, cambiar y modificar la distribución y acabados del proyecto a su gusto.
Tres modelos de negocio
- Ventas anticipadas. Usted podrá vender las unidades de vivienda (apartamentos – aparta-estudios) antes de la construcción del edifico obteniendo un retorno de inversión de forma rápida en pre-venta.
- Alquiler – Arriendo. En el caso de conservar las unidades de vivienda usted podrá utilizar plataformas de alquiler, coworking, tiempos compartidos o alquiler tradicional obteniendo un retorno de inversión en el largo plazo.
- Administre su proyecto de Inversión. Puede gerenciar la administración de su edificio. Es muy común encontrar empresas especializadas que reciben grandes beneficios por la administración de un edificio, usted puede obtener estos beneficios con este modelo de negocio en su propiedad (este es un modelo de negocio permanente).
MÁS PROYECTOS DE INVERSIÓN EN COLOMBIA
Estación de servicio Sibaté
Estratégicamente ubicada a 30 m de la futura Vía ALO, como esta será “vía express”, quedamos favorecidos como Punto de Encuentro, el flujo vehicular que va a pasar por esa vía va a ser impresionante, ya que es el des embotellamiento de Bogotá, con la zona sur del país y los trancones que se generan entre Bosa, Soacha, de más de 3,4 horas y mucho más en fines de semana y puentes.
De manera que este corredor vial es el de futuro en Bogotá, ya que hace 9,5 km en 20 minutos y están en el peaje de Chusacá, lo que hace de esta vía súper rápida y eficiente, y con todo el flujo vehicular de Bogotá y la zona sur del país y el puerto de B/ Ventura.
Proyecto de Inversión Cartagena
Proyecto Cartagena Bahía del Sol.
- Sienta la cálida brisa del Caribe y disfrute de una amplia vista del océano con la bahía del sol.
- Invierta en terrenos frente al mar, ubicados cerca del centro histórico de Cartagena, y asegure su patrimonio por alta rentabilidad y valorización.
- ¡Haz una inversión inolvidable con bahía del sol!, terrenos a 20 minutos de la ciudad amurallada.
- Disfrute de vistas al mar incomparables mientras recupera sus inversiones rápidamente y disfrute de vivir en una de las ciudades más emocionantes de América del Sur, Cartagena.
Conviértase en constructor y desarrolle nuevos proyectos
Los proyectos de construcción en Colombia dan señales de crecimiento y, tienen como objetivo promover el desarrollo de energías limpias, la creación de una conciencia ambiental.
Bajo la iniciativa de energías Renovables “Este tipo de proyectos se constituyen en una oportunidad para impulsar la industria, dinamizar la actividad edificadora, generar empleo y consolidar la competitividad en el país.
A los Extranjeros se les recomienda hacer su inversión con el sector inmobiliario, pues la estabilidad en la tasa de interés genera confianza en los inversionistas de hecho, el Banco de la República anunció que la tasa de interés se mantendrá en niveles bajos durante este año debido a las menores expectativas de inflación.
Proyecto de construcción ecológica
Ventajas del Proyecto
CONSTRUCTORES/DESARROLLADORES ¿Por qué construir sostenible?
- Compromiso social y ambiental • Formación y educación en sostenibilidad integral • Mayores precios de venta • Ahorros financieros, tributarios y en seguros • Menores tiempos en procesos de venta • Proyección de la imagen corporativa.
PROPIETARIOS/INVERSIONISTAS ¿Por qué comprar una propiedad sostenible?
- Incremento en cánones de arrendamiento • Menores riesgos asociados al cambio climático • Mayores niveles de ocupación • Mayor productividad • Menores costos operativos y de mantenimiento.
Beneficios de Inversión en proyectos de vivienda
Una de las grandes apuestas para el Crecimiento Económico en los Proyectos de inversión en Colombia viene del sector privado, pero no solo de las empresas constructoras. Buena parte del comportamiento de la economía en 2022-2023 dependerá de la capacidad de los departamentos, ciudades y municipios en sacar adelante sus obras en infraestructura vial.
Inversión en estación de Servicio
Estación de Servicio Coper es una oportunidad de inversión con excelente ubicación y capacidad de suministro de 5992 galones de dos tipos de combustible. La propiedad tiene 512 m2 cuenta con oficinas, baños y locales comerciales. Esta es una gran oportunidad para empresarios que quieran invertir en el mercado de los hidrocarburos en Colombia.
Proyectos de 24 Bodegas
- Proyecto de 24 bodegas, ubicadas en Parque industrial en el municipio de cota con especificaciones de altísima calidad en una ubicación privilegiada al estar ubicado en el punto donde confluyen carreteras nacionales provenientes del norte, del occidente y del sur del país.
- Se encuentra ubicado a muy pocos kilómetros del área urbana de Bogotá y de su aeropuerto internacional, lo que lo convierte en un punto de desarrollo estratégico al tener rutas eficientes para los traslados de mercancías o la llegada de sus materias primas o sub-ensambles.
1250 metros cuadrados de planta. (25x50mts), Áreas de oficinas en segundo y tercer piso de 250 metros cuadrados, Altura libre de 14 metros al punto más bajo de la cercha y 18 metros a la cumbrera, Capacidad de 7 Toneladas de carga por metro cuadrado, 2 Muelles por Bodega con posibilidad de Cárcamo, 12 Parqueaderos de uso exclusivo para cada bodega.
Beneficios de esta oportunidad de Inversión:
Control de acceso sistematizado para la seguridad en los accesos principales y sistema de control de penetración perimetral integrados, Senderos peatonales señalizados, Sistema de ventilación natural por termosifón en cada bodega, 35 Kva de capacidad eléctrica.
En cada bodega con posibilidad de aumento de la misma, de acuerdo a sus necesidades específicas, Posibilidad de crecimiento progresivo dentro del mismo proyecto, acorde con sus necesidades y disponibilidad.
Desarrollo de 5 torres de Apartamentos
Construya torres de apartamentos.
- El proyecto contempla el desarrollo de 5 torres de 12 apartamentos cada una, para un total de 60 apartamentos con áreas entre los 69 m2 y los 90 m2 con terrazas propias y atractivos balcones para cada apartamento.
- Cuenta con una amplia y diversa zona comercial, 2 parqueaderos para cada apartamento, zona parqueaderos de visitantes, club house con zonas deportivas, GymBox, Cocina Social, Salón VIP, apartamentos con cómodos espacios.
Como Invertir en zonas rurales
Gracias al proceso de paz, se abre la posibilidad de Proyectos de Inversión en Colombia en los Sectores Rurales para los cultivos agrícolas y de biocombustibles (pregunte por terrenos de alto potencial de rentabilidad en Colombia).
En los Llanos Orientales existe un gran potencial de expansión de hasta 1,518 millones de hectáreas, las cuales son clasificadas como altamente aptas, y hasta 3,4 millones hectáreas de áreas clasificadas como moderadamente aptas.
Los departamentos de César, Córdoba y Magdalena son identificados como áreas altamente aptas para el cultivo de caña de azúcar, mientras que la mayor parte de las áreas moderadamente aptas se encuentran en el piedemonte Oriental de la cordillera de los Andes, en el Meta y Caquetá.
Por este motivo, Colombia tiene la gran oportunidad de ser una despensa a nivel Mundial para el abasteciendo productos agrícolas de consumo humano y el uso industrial.
Se considera Inversión Extranjera Directa. La adquisición de inmuebles, directamente o mediante la celebración de negocios fiduciarios, o como resultado de un proceso de titulación inmobiliaria de un inmueble o de proyectos de construcción.
Proyectos de Inversión en Bogotá
Actualmente, Bogotá es una de las ciudades en Colombia, en la que se están llevando a cabo el mayor número de Grandes Proyectos de Inversión Comercial del País.
Esta dinámica ha incrementado los valores de las propiedades, tanto en venta como en arriendo, un ejemplo de esto son Usaquén, Teusaquillo y Chapinero, localidades que por tradición eran residenciales.
Hoy por hoy, sus zonas comerciales se han convertido en una opción atractiva para invertir, en respuesta a las crecientes necesidades de los clientes que desean encontrar en un mismo lugar:
- Excelente ubicación, calidad, precios competitivos, un buen retorno de inversión y por supuesto afluencia de grandes grupos de personas., brindando alternativas para inversionistas y para comerciantes, así como diversión y entretenimiento para el público en general.
Si bien, los Nuevos Proyectos de Inversión en Zonas Comerciales son muy atractivos en los próximos dos años existen planes ambiciosos de los sectores ya existentes para ampliar y remodelarse.
Este fenómeno ha impulsado la Industria Hotelera, siendo este sector comercial uno de los más beneficiados.
Proyectos de Inversión en Antioquia
Antioquia es uno de los departamentos más beneficiados con los recursos del exterior, cuenta con más de 48 proyectos de inversión extranjera directa, siendo la segunda área geográfica más importante de Colombia.
La región Antioqueña (Su capital Medellín la segunda ciudad más poblada del país), es un notable territorio, ya que contiene casi todos los elementos de la geografía colombiana: mar, llanuras, montañas, altiplanos, páramos, ríos, ciénagas y bosques. Teniendo como gran factor de desarrollo, la llegada de importantes empresas generando inversión extranjera que, además de aportar a las industrias, garantiza nuevos puestos de trabajo brindando más de 8.041 empleos entre 2019 y lo corrido de 2021.
Más beneficiados con los recursos del exterior cuenta con más de 48 proyectos de inversión extranjera siendo la segunda área geográfica más importante de Colombia.
Proyectos Inversión Eje Cafetero
La región del Eje Cafetero se ha convertido en un «paraíso» para inversores internacionales. Esto, en gran medida a que el área comprendida entre los departamentos de Caldas, Risaralda y Quindío es conocida como una zona de centros logísticos para muchas empresas, dada su ubicación estratégica, la cercanía con los principales centros de consumo del país, entre otros aspectos.
Siendo fuertes y especializados en el estudio, planeación y ejecución de proyectos de inversión en el sector económico de la construcción, y se espera que sus tres departamentos sigan su gran crecimiento en esta década.
Razones por las cuales la región cafetera está siendo un lugar muy atractivo para compañías foráneas, teniendo en cuenta el retorno de inversión generado en los últimos años en ese sector del país.
El eje Cafetero comprende en sus ciudades más importantes Pereira, Armenia y Manizales (triangulo del café), representando en Colombia 4% del PIB nacional, metrópolis fuertes en sectores económicos como la construcción, turismo de inversión y el agro de consumo.
Proyectos Inversión Internacional
Incorporar su capital en proyectos de inversión internacional no solo le brinda la posibilidad de obtener mayores rentabilidades o de beneficiarse de un posible aumento de las tasas de cambio sino también le ofrece la diversificación de los riesgos, esto dado que tener su capital en diversas monedas minimiza el riesgo ante un cambio
Invertir en países como Panamá y República Dominicana para este 2023 es la mejor opción. Esto, dado a que el mercado inmobiliario, bienes raíces y de construcción en estos países apunta a ser un mercado de compradores, con acceso a oportunidades flexibles de financiamiento y rentabilidad de la inversión gracias a estos y múltiples beneficios.
- Economía dolarizada.
- Seguridad.
- Ubicación estratégica.
- Beneficios e incentivos fiscales.
- Leyes de incentivos para inversión extranjera.
- Servicios médicos con alta tecnología y prestigio internacional.
- posibilidad de conseguir la residencia.
El Banco Mundial estima que el crecimiento económico de Panamá estará en un 8,4% para este 2023, conservando su posición entre los países que mas crecerán este año, por otra parte La República Dominicana es uno de los destinos más atractivos de la región de Centroamérica y el Caribe, solo antecedido por Panamá, para el presente año, el sistema de pronósticos del BCRD indica que la economía dominicana crecería en torno a 4.5 % en 2023.
Los mejores proyectos de inversión en Colombia.
Usted como inversionista puede entregar recursos a proyectos o productos fiduciarios, como fondos para ser gestionados colectivamente de acuerdo con la política de inversión dispuesta por el organismo recaudador (fiducia), con grandes beneficios económicos para su capital.
Es la mejor inversión ya que es un vehículo financiero para que el inversionista pueda entrar y asociarte a grandes proyectos de construcción antes de su primera etapa de ventas con el fin de adquirir inmuebles nuevos mas económicos.
¿QUE ENTIDAD RESPALDA LA INVERSION?
Para poder controlar que la inversión, surge la Fiduciaria la cual es vigilada por la supe financiera, esta se encarga de verificar que las ganancias que está generando el proyecto sean entregadas a los inversionistas, así mismo ella es quien efectúa el pago en la cuenta bancaria de cada socio del proyecto.
ETAPAS DEL PROYECTO.
PRIMERA ETAPA: EL proyecto hasta ahora se encuentra en planos arquitectónicos (La mejor etapa para invertir)
SEGUNDA ETAPA : El inversionista debe esperar a que finalice la construcción para ganar la plusvalía en la entrega del proyecto y así empezar a ver utilidades nuevas utilidades, normalmente esta fase puede durar de 2 a 3 años.
TERCERA ETAPA : En esta fase el activo esta totalmente construido y ya se encuentra entregando sus utilidades a sus inversionistas.